Boomtown: Villa statt Platte

Günstiger wohnt man als junger Erwachsener fast nirgendwo in Deutschland! Eine aktuelle Analyse vom Portal „immowelt“ zeigt: Nach Europas Kulturhauptstadt Chemnitz liegt die Boomtown Cottbus auf dem zweiten Platz der günstigsten Wohnorte für Studierende und Singles. Betrachtet wurden Ein- bis Zwei-Raumwohnungen mit einer Fläche von bis zu 40 Quadratmetern. Im Schnitt braucht man dafür in der Boomtown nur schmale 345 Euro Warm-Miete.

Dabei muss man keineswegs Abstriche bei der Qualität machen. Sportangebote, Kultur, viel Grün und die spannenden Entwicklungen der Strukturstärkung machen die Boomtown zu einer der spannendsten Universitätsstädte Deutschlands. Auch Auszubildende und Singles wissen den günstigen Wohnraum vis-à-vis schönen Parkanlagen und architektonischer Highlights zu schätzen.

Zum günstigen Wohnraum gibt es hier auch coole und kreative Menschen mit jeder Menge Stolz auf die Lausitz. So hat der Junge Lausitz e.V. in Berlin ganz frech aber durchaus realitätsnah geworben: „5 Euro pro Quadratmeter? In Berlin Platte. Bei uns Villa.“ Richtig so. Erfolgreiche Beispiele dafür gibt es einige.

In den teuersten Städten Deutschlands ist eine eigene Wohnung als junger Mensch hingegen kaum leistbar: So übersteigt die Warmmiete in München mit 955 Euro sogar den Bafög-Höchstsatz. Eine kleine Berliner Wohnung schlägt mit 695 Euro zu Buche, Frankfurt am Main, Stuttgart (beide 675 Euro), Köln und Hamburg (625 Euro) zählen ebenfalls zu den hochpreisigen Gegenden.

➡ Wohnungsanbieter in Cottbus (Auswahl)

❌ Gebäudewirtschaft Cottbus
❌ eG Wohnen
❌ Studentenwerk Frankfurt (Oder)
❌ Prima Campus
❌ Lausitz.immo

Einmal in Cottbus eingezogen, dürfen sich neu hinzugezogene Auszubildende und Studierende übrigens über eine Belohnung freuen: Bis zu drei Mal spendiert die Boomtown die sogenannte Erstwohnsitzprämie in Höhe von 200 Euro. Sowieso mehr als Geld wert ist noch dieser Fun Fact: Die Boomtown ist eine der Regionen mit den meisten Sonnenstunden pro Jahr in Deutschland. Infos zum Begrüßungsgeld: Link

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Zitat aus der Studie:

Günstigste Mietpreise im Osten der Bundesrepublik

Die günstigsten Mietpreise gibt es im Osten. Plauen liegt mit 4,60 Euro (+2 Prozent) noch unter der 5-Euro-Marke und bleibt somit die günstigste Mittelstadt in Deutschland. Görlitz ist, trotz eines Anstiegs von 9 Prozent, die zweitgünstigste Mittelstadt mit einem Quadratmeterpreis von 5,00 Euro. Frankfurt (Oder) zählt mit Angebotsmieten von 5,90 Euro (+4 Prozent) im Median ebenfalls zu den preiswertesten Mittelstädten in Deutschland. Cottbus (5,50 Euro) verzeichnet sogar einen Rückgang von 2 Prozent bei den Angebotsmieten. Die Einwohnerzahl in ländlichen Regionen und Mittelstädten im Osten Deutschlands, vor allem in den hier genannten Städten, sinkt tendenziell, was zu einer verminderten Nachfrage an Wohnraum führt. Somit übersteigt das Angebot an Wohnungen die Nachfrage, weshalb die Mietpreise trotz Anstieg weiterhin günstig bleiben.

Ausführliche Tabellen zu den 110 untersuchten deutschen Mittelstädten stehen hier zum Download bereit.

Datenbasis für die Berechnung der Mietpreise waren auf immowelt.de inserierte Angebote. Dabei wurden ausschließlich Angebote berücksichtigt, die vermehrt nachgefragt wurden. Die Quadratmeterpreise geben den Median der jeweils in den Jahren 2020 und 2021 auf immowelt.de angebotenen Wohnungen (40 bis 120 Quadratmeter, ohne Neubau) in 110 mittelgroßen deutschen Städten (50.000 bis 100.000 Einwohner) wieder. Der Median ist der mittlere Wert der Angebotsmieten.